Mieszkanie tanio sprzedam, ale do remontu. Czy to się opłaca?

Na rynku istnieje wiele osób, które zawodowo zajmują się wyszukiwaniem tanich mieszkań do remontu. Kupują kawalerkę, mieszkanie 2 lub 3- pokojowe do remontu po atrakcyjnej cenie, wykonują remont i odsprzedają mieszkanie z zyskiem. Trzeba pamiętać o tym, że więcej jest klientów na mieszkanie już wyremontowane niż na takie, które trzeba samemu wyremontować.

O ile taniej da się kupić mieszkanie?

Nieruchomości, które trzeba jeszcze wyremontować są tańsze co najmniej o 20 procent od średnich cen rynkowych. Ale trzeba pamiętać, że kwota remontu to przynajmniej 1 000 zł/m2. Doliczmy do tego jeszcze czas oraz ryzyko inwestycyjne. Niekiedy jednak warto zdecydować się na zakup mieszkania do remontu. Jeśli okolica w której owe mieszkanie się znajduje, odpowiada nam pod względem lokalizacji (w pobliżu jest przedszkole, szkoła, nasza praca), mieszkanie jest słoneczne oraz ma inne liczne atuty. Najlepiej jednak takie mieszkanie obejrzeć z fachowcem, który zajmuje się remontowaniem mieszkań (może mamy kogoś takiego w rodzinie), będzie on w stanie ocenić ile miej więcej wyniesie nas remont. To powinno ułatwić podjęcie decyzji. Nawet jeśli jesteśmy zdecydowani kupić mieszkanie do remontu, to musimy nieustannie śledzić rynek, bowiem takie mieszkania na rynku nie stoją zbyt długo, szybko znajdują nabywców którzy właśnie zarabiają na remoncie i odsprzedaży z zyskiem. Ile można zarobić na remoncie i odsprzedaży z zyskiem? W zależności od nieruchomości jest to około +10 procent. Tutaj jednak ważne jest to, żeby sprawnie i szybko zorganizować remont, by cykl sprzedaży był krótki. Więcej na ten temat przeczytasz tutaj:http://www.zarzadcakrakow.pl.

Dodaj komentarz